3자 담보대출이란 무엇일까?

오늘은 3자 담보대출이 무엇인지에 대해 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다

 

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목차

 

 

 

 

 

 

3자 담보대출이란 무엇인가?

3자 담보대출은 단어의 의미 그대로 당사자가 아닌 다른 제3자가 받는 담보대출을 의미합니다. 담보물의 소유자가 자신의 가족이나 친구 등의 타인에게 담보물을 제공하여 대출을 받는 형태의 대출 상품입니다. 대출에 대해서 규제가 강하지 않는다면 사실상 3자 담보대출을 받을 필요는 없으나 그렇지 않은 경우에는 저마다의 사유로 제3자 담보대출을 알아보게 되곤 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

3자 담보대출을 받는 이유는?

3자담보대출을 받는 이유는 저마다 다를겁니다. 하지만 공통적인 이유로는 좀더 많은 대출을 받기 위함이 아닐까 싶습니다. 현재 우리나라 같은 경우에는 가계대출에 대해 DSR 규제가 적용이 되어 있기 때문에 이를 초과하여서는 대출을 받을 수가 없습니다. 때문에 평소의 소비 패턴을 생각해서 더 많은 원리금을 갚아나갈 수 있는 사람들도 DSR에 의해 필요한 만큼 돈을 빌리지 못하는 경우가 많아 3자 담보대출을 알아봐야 하는 일이 생기곤 합니다. 아무래도 담보대출의 금리가 다른 대출에 비해 낮은 편이기 때문에 다른 이를 차주로 내세워 대출을 받는 것이죠.

 

1. DSR 규제를 피하기 위해서
2. 부동산 투자를 위해 추가 주택 매수 금지 조항을 무력화 시키기 위해서

 

 

 

 

3자 담보대출의 조건은?

그렇다면 담보물만 제공하면 제3자가 대출을 받는데 아무런 문제가 없냐고 묻는다면 그렇지는 않습니다. 기본적으로 담보 제공자의 동의가 있어야만 하는 것은 당연하며 대출을 받게 될 제3자, 즉 차주의 신용점수며 소득, 기대출 여부 등을 다 따져보아야 합니다. 대출의 조건은 담보물 소유자나 제3자나 동일합니다.

 

가계대출이라면 DSR을 살펴보며, 지역 LTV (50~70%)를 초과할 수는 없습니다.

사업자대출은 DSR을 살펴보지 않으나 매출 있는 실사업자인지 아닌지를 따져보죠. (LTV 70~80% 정도)

 

어찌보면 보증을 서주는 것과 비슷하다고 할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

3자 담보대출을 취급하는 금융사는?

대부분의 1~2금융권은 모두 3자 담보대출을 취급하곤 합니다. 하지만 대출 시장이 좋지 못할 때는 총량 관리 등을 이유로 3자 대출을 한시적으로 중단하는 곳도 있곤 합니다. 또한 은행 보다는 2금융권 쪽이 대출을 받기에 좀더 용이한 편이기 때문에 2금융권 쪽으로 알아보시는 것이 좋습니다.(보통 새마을금고나 신협, 농축협, 저축은행 등으로 주로 알아보곤 합니다.)

 

 

 

 

결론

소액이 필요한 경우라면 사실 3자 담보대출 보다는 신용대출이나 무설정론, 카드론, 대부/P2P에서의 단기간 대출을 활용해 볼 수 있습니다. 하지만 그렇지 못한 경우에는 담보물을 제공함으로 다른 차주가 대출을 받는 3자 담보대출을 알아보셔야 할 수밖에 없습니다.

 

방법은 그리 어렵지 않겠으나 취급 금융사도 찾아봐야 하며 3자 대출인 만큼 필요한 서류들도 갖추어야 하기 때문에 직접 금융사에 찾아가 대출을 신청하는 것이 어려울 수 있습니다. 때문에 대출상담사나 중개사를 통해 자서 업무까지 직접 처리해 주는 금융사를 중개 받으시는게 편하실 수 있습니다. (중개비가 따로 들어가지 않습니다.)

 

 

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